Baulastenverzeichnis Hamburg
In Hamburg führt die Bauaufsichtsbehörde; die Auskunft erteilt zentral der Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV) das Baulastenverzeichnis. Rechtsgrundlage ist § 83 HBauO. Einsicht und Auskunft erhält, wer ein berechtigtes Interesse darlegt und das Grundstück genau bezeichnet.
Auskunft beantragen Kreise und Städte
Rechtslage
- Rechtsgrundlage
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§ 83 HBauO
Hamburgische Bauordnung (HBauO) vom 06.01.2025 – Baulasten, Baulastenverzeichnis. Vielfach wird § 79 HBauO zitiert; der regelt in der geltenden Fassung die Einstellung von Arbeiten.
- Geführt von
- die Bauaufsichtsbehörde; die Auskunft erteilt zentral der Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung (LGV)
- Einsicht
- bei berechtigtem Interesse, Auskunft nur über den LGV
- Antragsform
- online über das Portal Liegenschaftskataster mit Kartenzahlung oder Lastschrift; daneben ein Online-Bestellformular für Behörden und Firmenkunden.
Gebühren
- Regelung
- Nach der Gebührenordnung für das amtliche Vermessungswesen (GebOVerm); die Höhe hängt von der Zahl der Flurstücke und der eingetragenen Baulasten ab. Verbreiteter Richtwert etwa 40 €.
- Hamburg
- ab etwa 40 €, steigend mit Flurstück- und Baulastenzahl
- Abstandsflächen
- § 6 Abs. 5 HBauO
Hamburg trennt als einziges Land Verzeichnisführung und Auskunftserteilung: Die Auskunft kommt nicht von der Bauaufsicht, sondern vom Landesbetrieb Geoinformation und Vermessung, und wird deshalb nach Vermessungs- statt nach Baugebührenrecht abgerechnet. Zudem gilt hier – wie sonst nur in Hessen und Baden-Württemberg – ein Abstandsflächen-Mindestmaß von 2,50 m statt 3 m.
Auskunft für Hamburg beantragen
Wir holen den Auszug bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde ein, weisen das berechtigte Interesse nach und stellen ihn als PDF zu. Sie brauchen dafür weder einen Termin noch ein Formular der Behörde.
- Grundstück angeben Adresse oder Flurstück genügt.
- Wir beantragen Antrag und Nachweis gehen an die Behörde.
- Auszug per E-Mail Als PDF, nach Eingang bei der Behörde.
Kostenpflichtiger Service eines privaten Anbieters. Sie können den Auszug auch selbst bei der Behörde beantragen; die Anschrift steht oben.
Kreise und kreisfreie Städte
1 Kreise und kreisfreie Städte in Hamburg. In den meisten Fällen führt der Kreis das Verzeichnis für seine kreisangehörigen Gemeinden.
Bauaufsichtsbehörden in Hamburg
1 Stellen führen in Hamburg ein Baulastenverzeichnis.